UN APPARTEMENT 2 pièces — 297 000 €
19 RUE SEXTIUS MICHEL 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle DK2
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993950. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 7
Revenus
31 310 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
56%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Rue RouelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
Rue RouelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Docteur FinlayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Docteur FinlayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
ThéâtreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+1,5% évolution globale
370 202 €prix moyen
2025
300 400 €
11 126 EUR/m² +6,1% 2025
283 000 €
9 433 EUR/m² +0,4% 2025
282 000 €
6 878 EUR/m² -28,6% 2025
395 200 €
11 976 EUR/m² +33,1% 2025
297 000 €
7 816 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2024
279 300 €
6 983 EUR/m² -26,5% 2023
380 000 €
11 875 EUR/m² +5,6% 2023
360 000 €
10 286 EUR/m² +9 500,0% 2023
3 750 €
-99,3% 2023
512 100 €
10 041 EUR/m² +46,3% 2022
350 000 €
5 556 EUR/m² -12,5% 2021
400 000 €
10 526 EUR/m² +22,6% 2021
326 250 €
9 321 EUR/m² +133,0% 2020
140 000 €
4 375 EUR/m² -72,5% 2019
510 000 €
8 947 EUR/m² -16,4% 2018
610 000 €
9 683 EUR/m² +61,2% 2018
378 500 €
11 470 EUR/m² -67,9% 2018
1 179 900 €
10 726 EUR/m² +227,8% 2017
360 000 €
5 714 EUR/m² +7,5% 2017
335 000 €
9 571 EUR/m² -17,1% 2016
404 000 €
10 919 EUR/m² +15,4% 2016
350 000 €
5 932 EUR/m² +6,7% 2016
328 000 €
9 371 EUR/m² -21,4% 2015
417 450 €
11 927 EUR/m² +55,9% 2015
267 750 €
7 650 EUR/m² -9,5% 2014
295 850 €
8 453 EUR/m² +18,3% 2014
250 000 €
7 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3740)
Services publics1508 · 10 m
Santé963 · 7 m
Commerces832 · 38 m
Transports148 · 7 m
Tourisme129 · 15 m
Enseignement102 · 47 m
Sport/Loisirs58 · 190 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel67 m · Public
Ecole
E.M.PU EMERIAU W 16 rue Emeriau104 m · Public
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E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle108 m · Public
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E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau116 m · Public
Lycée
LP Beaugrenelle300 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
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