UN APPARTEMENT 2 pièces — 250 000 €
52 AV DE BRETAGNE 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT316
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993863. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clos des Plages-Peymian
Revenus
27 450 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
La Ciotat28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Cassis Carnoux Roquefort8
ZOU ! Scolaire2
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
CyrnosLa Ciotat174 m
CyrnosAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER176 m
CyrnosLa Ciotat177 m
SalisLa Ciotat201 m
SalisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER205 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-64,7% évolution globale
381 350 €prix moyen
2025
250 000 €
6 579 EUR/m² +35,1% Vente actuelle 2023
185 000 €
5 781 EUR/m² -73,9% 2021
709 050 €
6 505 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (398)
Santé164 · 92 m
Services publics163 · 128 m
Commerces48 · 179 m
Transports8 · 4 m
Enseignement5 · 330 m
Sport/Loisirs5 · 227 m
Tourisme5 · 304 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire La Salis318 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Salis319 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent de la Méditerranée648 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée663 m · Public
Collège
Collège les Matagots880 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
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Permis de construire nov. 2025
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