UNE MAISON 4 pièces — 369 150 €
5100 COURS DU LOUP 13103 SAINT-ETIENNE-DU-GRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 150 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 376 m²
Prix/m²3 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2547
Contenance1 271 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993844. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-du-Grès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-du-Gr�s (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,717,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,718,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Grès
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Mas RougetyZOU ! Scolaire492 m
Mas RougetyZOU ! Scolaire587 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
90 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
98 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
119 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
92 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
369 150 €prix moyen
2025
369 150 €
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1
1 logement190 m²1
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1
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