UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
14 RUE JEAN MONNET 27100 LE VAUDREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 135 m²
Prix/m²1 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D535
Contenance910 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro535
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993804. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vaudreuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Vaudreuil (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,715,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vaudreuil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2000 - 06/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 01/04/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)18
Arrêts les plus proches
Notre-DameSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)557 m
Notre-DameSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)572 m
Les TilleulsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)613 m
Les TilleulsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)633 m
La Côte ChiquetSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)646 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+34,9% évolution globale
144 823 €prix moyen
2025
145 000 €
1 422 EUR/m² -16,2% Vente actuelle 2025
173 000 €
1 821 EUR/m² +7,5% 2025
161 000 €
2 597 EUR/m² -14,8% 2025
189 000 €
1 989 EUR/m² +35,0% 2025
140 000 €
1 373 EUR/m² -23,9% 2025
184 000 €
2 968 EUR/m² +26,0% 2025
146 000 €
1 431 EUR/m² -14,1% 2024
170 000 €
1 667 EUR/m² -18,7% 2024
209 000 €
3 426 EUR/m² +11,2% 2024
188 000 €
3 082 EUR/m² +21,3% 2024
155 000 €
1 520 EUR/m² +6,9% 2024
145 000 €
1 422 EUR/m² -2,7% 2024
149 000 €
2 443 EUR/m² -17,2% 2024
180 000 €
882 EUR/m² -7,7% 2024
195 000 €
1 912 EUR/m² +25,0% 2022
156 000 €
2 516 EUR/m² +0,6% 2021
155 000 €
2 500 EUR/m² -20,5% 2021
195 000 €
2 267 EUR/m² +25,0% 2020
156 000 €
2 516 EUR/m² +26,8% 2020
123 000 €
1 984 EUR/m² +2,5% 2020
120 000 €
1 935 EUR/m² -16,8% 2019
144 300 €
2 327 EUR/m² +11,9% 2018
129 000 €
2 081 EUR/m² +4,0% 2017
124 000 €
2 033 EUR/m² -0,8% 2017
125 000 €
2 016 EUR/m² +18,8% 2017
105 225 €
1 697 EUR/m² -3,0% 2017
108 500 €
1 750 EUR/m² -1,4% 2017
110 000 €
1 774 EUR/m² -8,3% 2017
120 000 €
1 935 EUR/m² +19,2% 2017
100 650 €
1 623 EUR/m² +89,9% 2015
53 000 €
325 EUR/m² -55,1% 2014
118 000 €
1 903 EUR/m² +9,8% 2014
107 500 €
1 054 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE VAUDREUIL
145permis récents
176logements autorisés
21 680 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements236 m²1
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