UN APPARTEMENT 3 pièces — 105 000 €

5 C RUE DES CORDIERS 30800 ST GILLES
Vendu le 01 octobre 2025
1 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle N1471
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro1471

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993743. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Sud

Revenus

19 790 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
4%Cadres
Population active1 649
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gilles (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
912 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
420 observations
📈Rendement locatif brut
9,95%
Loyer estimé : 871 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gilles

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 364 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
105 000 €
1 364 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
160 000 €
2 286 EUR/m²191 m2025
70 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 3p
83 000 €
1 038 EUR/m²441 m2024
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ST GILLES

476permis récents
664logements autorisés
59 219 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

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