UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
3 RTE DE LA CRETE 33710 GAURIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 684 m²
Prix/m²1 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE69
Contenance6 490 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993724. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gauriac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gauriac (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gauriac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/02/2001 - 17/02/2001
Mouvement de Terrain30/03/2021 - 30/03/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
MeuniersCars Régionaux 33 - Gironde681 m
MeuniersCars Régionaux 33 - Gironde681 m
CimetièreCars Régionaux 33 - Gironde692 m
CimetièreCars Régionaux 33 - Gironde692 m
La GraviereCars Régionaux 33 - Gironde721 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
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