UN APPARTEMENT 2 pièces — 132 172 €
6 RUE SAINT JOSEPH 83680 LA GARDE FREINET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 172 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 937 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO1224
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro1224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993710. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 413 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Garde-Freinet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Garde-Freinet (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,918,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde-Freinet
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Parking du StadeZOU ! Scolaire549 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-41,9% évolution globale
188 009 €prix moyen
2025
132 172 €
2 937 EUR/m² -30,6% Vente actuelle 2025
190 335 €
2 884 EUR/m² +20,5% 2025
157 908 €
3 037 EUR/m² -17,3% 2025
190 952 €
2 984 EUR/m² -16,7% 2025
229 300 €
3 230 EUR/m² +0,8% 2024
227 385 €
2 992 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Les trois sources299 m · Public
Permis de construire Commune de LA GARDE FREINET
66permis récents
217logements autorisés
19 285 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
97 logements6 536 m²1
Declaration prealable mai 2024
5
1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2024
1
12 logements994 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2022
4
1 logement1