UNE MAISON 6 pièces — 320 000 €
1 IMP D ICARE 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²2 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle CH477
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993583. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Madeleine-La Hulotais
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
MAT17
BreizhGo en Côtes d'Armor4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine4
Arrêts les plus proches
NéréidesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla119 m
NéréidesMAT119 m
LoretteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla126 m
NéréidesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla143 m
NéréidesMAT143 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 560 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (308)
Commerces136 · 63 m
Services publics76 · 20 m
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Enseignement7 · 434 m
Sport/Loisirs7 · 287 m
Tourisme5 · 41 m
Transports2 · 408 m
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Lycée polyvalent Jacques Cartier511 m · Public
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Ecole primaire publique Angèle Vannier532 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier538 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Bellevue578 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1