UNE MAISON 6 pièces — 395 000 €

22 RUE DU SAGITTAIRE 35400 SAINT-MALO
Vendu le 29 août 2025
3 950 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 395 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²3 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DI45
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997183. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Madeleine-La Hulotais

Revenus

21 200 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
38%Locataires
29%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Population active957
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
MAT19
BreizhGo en Côtes d'Armor4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

La FlaudaieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla169 m
La FlaudaieMAT169 m
La FlaudaieMAT188 m
La FlaudaieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla188 m
Place du ManoirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla236 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m
🚗
Départementale D137E8Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
706 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
695 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+64,6% évolution globale
317 500 €prix moyen
2025
395 000 €
3 950 EUR/m² +64,6% Vente actuelle
2020
240 000 €
2 400 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
395 000 €
3 950 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
592 500 €
5 985 EUR/m²551 m2025
99 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
385 000 €
3 850 EUR/m²635 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (497)

Santé232 · 78 m
Commerces144 · 178 m
Services publics96 · 70 m
Enseignement9 · 243 m
Sport/Loisirs7 · 275 m
Tourisme7 · 279 m
Transports2 · 713 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Angèle Vannier226 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Bellevue392 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jacques Cartier604 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier630 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jean de la Mennais688 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1