Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 425 820 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain580 m²

Prix/m²5 257 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE841

Contenance301 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro841

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993477. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 600 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Audibert

Revenus

22 210 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 543 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

55%Locataires

28%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

3,91%

Loyer estimé : 1 388 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron25

Arrêts les plus proches

AudibertRéseau Mistral;Téléphérique Faron224 m

AudibertRéseau Mistral;Téléphérique Faron237 m

LelièvreRéseau Mistral;Téléphérique Faron330 m

Chemin du FortRéseau Mistral;Téléphérique Faron338 m

LelièvreRéseau Mistral;Téléphérique Faron341 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

384 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

423 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

480 m

🚗

Départementale D16Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

517 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

389 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+33,4% évolution globale

406 127 €prix moyen

2025

425 820 €

5 257 EUR/m² -10,0% Vente actuelle

2022

473 360 €

5 703 EUR/m² +48,3%

2017

319 200 €

3 941 EUR/m²

Biens comparables

4 000 EUR/m²508 m2025

3 105 EUR/m²366 m2024

73 m²

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