Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD400

Contenance834 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691780. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 215 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Verger

Revenus

21 760 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 506 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

52%Locataires

9%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,3%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

5,14%

Loyer estimé : 1 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron21

Arrêts les plus proches

Chemin du FortRéseau Mistral;Téléphérique Faron157 m

Chemin du FortRéseau Mistral;Téléphérique Faron170 m

DenansRéseau Mistral;Téléphérique Faron316 m

Stade du VergerRéseau Mistral;Téléphérique Faron319 m

Stade du VergerRéseau Mistral;Téléphérique Faron362 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

456 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

460 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

467 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

470 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

475 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+16,8% évolution globale

346 250 €prix moyen

2025

340 000 €

4 000 EUR/m² -19,0% Vente actuelle

2021

420 000 €

4 941 EUR/m² +25,7%

2018

334 000 €

3 976 EUR/m² +14,8%

2017

291 000 €

3 464 EUR/m²

Biens comparables

5 215 EUR/m²677 m2025

91 m²

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