UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 130 €
RUE LOUIS TARDY 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 130 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain12 m²
Prix/m²2 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE863
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro863
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993107. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 703 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
AtlantechYELO (La Rochelle)150 m
AtlantechYELO (La Rochelle)155 m
AtlantechYELO (La Rochelle)164 m
8 Mai 1945YELO (La Rochelle)267 m
8 Mai 1945YELO (La Rochelle)332 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-22,0% évolution globale
185 840 €prix moyen
2025
185 130 €
2 848 EUR/m² -2,1% Vente actuelle 2025
189 090 €
2 909 EUR/m² +4,9% 2025
180 320 €
2 691 EUR/m² +48,4% 2025
121 520 €
2 893 EUR/m² -34,4% 2025
185 220 €
2 764 EUR/m² +4,5% 2025
177 210 €
2 726 EUR/m² +42,1% 2025
124 740 €
2 901 EUR/m² -47,9% 2025
239 580 €
2 445 EUR/m² +39,1% 2024
172 260 €
2 571 EUR/m² -28,7% 2024
241 560 €
2 465 EUR/m² +32,0% 2024
183 000 €
2 815 EUR/m² -3,4% 2024
189 480 €
2 915 EUR/m² -18,8% 2024
233 490 €
2 383 EUR/m² +81,6% 2024
128 560 €
2 990 EUR/m² -30,5% 2024
184 990 €
2 761 EUR/m² -22,0% 2024
237 289 €
2 608 EUR/m²Biens comparables
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