UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
5055 LA VELLIERE 79310 SAINT-MARC-LA-LANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 029 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B252
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992959. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 337 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marc-la-Lande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Marc-la-Lande (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marc-la-Lande
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres573 m
CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres573 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,1% évolution globale
174 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 636 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2017
168 000 €
1 527 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire642 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARC-LA-LANDE
12permis récents
12logements autorisés
1 010 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement74 m²1