UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
5147 FORGES 79310 SAINT-MARC-LA-LANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 148 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C304
Contenance2 487 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616137. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 636 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marc-la-Lande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Marc-la-Lande (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marc-la-Lande
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
23 m 🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
41 m 🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
134 m 🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
168 m 🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARC-LA-LANDE
12permis récents
12logements autorisés
1 010 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement74 m²1