Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 500 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain610 m²

Prix/m²2 352 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD280

Contenance610 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992484. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 692 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +39,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villorceau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 074 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villorceau (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,513,1 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,210,4 EUR/m²

4,41%

Loyer estimé : 701 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villorceau

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain28/05/2016 - 30/05/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41461 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41463 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41465 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

694 m

🚗

Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

710 m

🚗

Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

315 m

🚗

Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

411 m

🚗

Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

525 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+27,4% évolution globale

167 667 €prix moyen

2025

190 500 €

2 352 EUR/m² +16,9% Vente actuelle

2016

163 000 €

1 509 EUR/m² +9,0%

2015

149 500 €

1 846 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

143 500 €

1 612 EUR/m²174 m2025

2 619 EUR/m²154 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle453 m · Public

Permis de construire Commune de VILLORCEAU

29permis récents

30logements autorisés

2 994 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2024

1 logement1

Permis de construire juin 2022

1 logement145 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement39 m²1