UN APPARTEMENT 1 pièce — 101 000 €
111 RUE DE CASSEYROLS 34080 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle MT1
Contenance2 265 m²
Préfixe000
SectionMT
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992479. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casseyrols
Revenus
15 330 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
25%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TAM26
Arrêts les plus proches
GardiolesTAM144 m
MûriersTAM165 m
Font TrouvéTAM281 m
CévennesTAM405 m
Las RébèsTAM443 m
Historique des ventes à cette adresse
21ventes
-51,7% évolution globale
129 886 €prix moyen
2025
101 000 €
3 607 EUR/m² -19,2% Vente actuelle 2023
125 000 €
5 000 EUR/m² +3 025,0% 2022
4 000 €
-96,8% 2021
126 000 €
4 500 EUR/m² +1 160,0% 2021
10 000 €
-95,5% 2021
220 300 €
3 442 EUR/m² +57,4% 2021
140 000 €
3 043 EUR/m² -2,8% 2021
144 000 €
4 000 EUR/m² -30,7% 2021
207 700 €
3 245 EUR/m² +118,6% 2020
95 000 €
3 800 EUR/m² -3,1% 2020
98 000 €
3 920 EUR/m² -41,5% 2020
167 500 €
1 523 EUR/m² -58,8% 2019
406 750 €
3 254 EUR/m² +2 611,7% 2019
15 000 €
-82,4% 2019
85 000 €
3 400 EUR/m² -47,2% 2019
161 000 €
2 556 EUR/m² +66,0% 2019
97 000 €
3 880 EUR/m² +304,2% 2019
24 000 €
-79,4% 2019
116 300 €
3 143 EUR/m² -33,6% 2019
175 050 €
2 735 EUR/m² -16,2% 2018
209 000 €
3 317 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (530)
Services publics265 · 44 m
Santé167 · 110 m
Commerces43 · 201 m
Sport/Loisirs22 · 460 m
Enseignement20 · 513 m
Transports9 · 44 m
Tourisme4 · 260 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico-éducatif les Muriers164 m · Privé
Médico-social
Etablissement Expérimental pour Enfance Handicapée, Centre de Ressource sur l'Autisme466 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes494 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil729 m · Public
Ecole
Ecole primaire Emile Combes751 m · Public
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1