UNE MAISON 5 pièces — 196 000 €
19 RUE RESIDENCE DU SOLEIL 66490 ST JEAN-PLA DE CORTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD292
Contenance14 707 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992440. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Pla-de-Corts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Pla-de-Corts (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Pla-de-Corts
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 29/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS - RP Vallespir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport61 m
SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS - RP Vallespir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport61 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
75 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+22,2% évolution globale
174 400 €prix moyen
2025
195 500 €
2 300 EUR/m² -0,3% 2025
196 000 €
1 960 EUR/m² +10,9% Vente actuelle 2024
176 700 €
1 880 EUR/m² -18,7% 2022
217 300 €
2 556 EUR/m² +30,1% 2022
167 000 €
1 965 EUR/m² +19,3% 2018
140 000 €
1 489 EUR/m² -28,2% 2018
195 000 €
2 294 EUR/m² +136,4% 2018
82 500 €
878 EUR/m² -61,4% 2017
214 000 €
2 518 EUR/m² +33,8% 2015
160 000 €
1 882 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Services publics39 · 37 m
Santé23 · 123 m
Commerces11 · 56 m
Sport/Loisirs3 · 351 m
Enseignement2 · 463 m
Transports2 · 341 m
Tourisme1 · 633 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle467 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire616 m · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN-PLA DE CORTS
194permis récents
249logements autorisés
23 313 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025
1
6 logements591 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
2 logements190 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
4 logements393 m²1