UN APPARTEMENT 2 pièces — 108 400 €

85 RUE SAINTE ANNE 50380 SAINT-PAIR-SUR-MER
Vendu le 20 mai 2025
3 871 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 400 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 127 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
13%

Données cadastrales

Référence parcelle AS81
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992306. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 871 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pair-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Population active1 466
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Loyers de référence Saint-Pair-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
142 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,4 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 346 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pair-sur-Mer

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/02/1990 - 01/03/1990

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Centre-BourgAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo41 m
Centre-BourgAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo46 m
La Porte des IlesNomad Car (Région Normandie)58 m
FourneauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo341 m
École/MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo344 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m
🚗
Départementale D911Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m
🚗
Départementale D911Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m
🚗
Départementale D911Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+0,4% évolution globale
98 386 €prix moyen
2025
108 400 €
3 871 EUR/m² +171,0% Vente actuelle
2025
40 000 €
-64,9%
2023
114 000 €
3 000 EUR/m² +280,0%
2023
30 000 €
-82,6%
2022
172 000 €
3 510 EUR/m² -7,0%
2022
185 000 €
4 111 EUR/m² +101,1%
2020
92 000 €
3 833 EUR/m² +276,1%
2020
24 464 €
-77,8%
2020
110 000 €
3 333 EUR/m² +1,9%
2015
108 000 €
1 521 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
108 400 €
3 871 EUR/m²0 m2025
28 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
89 000 €
2 781 EUR/m²83 m2025
32 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Anne Frank266 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank337 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PAIR-SUR-MER

411permis récents
651logements autorisés
65 617 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement42 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement192 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement118 m²1
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1

1 logement122 m²1
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1

1 logement123 m²1