UN APPARTEMENT 2 pièces — 89 000 €
90 RUE DES MARRONNIERS 50380 SAINT-PAIR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 19 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS112
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868691. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 871 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pair-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Pair-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pair-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/02/1990 - 01/03/1990
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Centre-BourgAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo46 m
Centre-BourgAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo118 m
La Porte des IlesNomad Car (Région Normandie)134 m
FourneauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo318 m
École/MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo344 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-68,2% évolution globale
92 912 €prix moyen
2025
35 000 €
-60,7% 2025
89 000 €
2 781 EUR/m² -19,1% Vente actuelle 2025
110 000 €
3 929 EUR/m² -13,4% 2024
126 956 €
6 682 EUR/m² -47,1% 2021
240 000 €
2 927 EUR/m² +67,8% 2021
143 000 €
2 698 EUR/m² +228,7% 2020
43 500 €
2 071 EUR/m² -56,5% 2019
100 000 €
4 762 EUR/m² +14,9% 2018
87 000 €
4 143 EUR/m² +61,1% 2017
54 000 €
2 842 EUR/m² -41,2% 2017
91 810 €
1 732 EUR/m² +282,5% 2016
24 000 €
-71,0% 2016
82 900 €
3 454 EUR/m² +0,6% 2016
82 430 €
2 944 EUR/m² +23,0% 2014
67 000 €
1 136 EUR/m² -39,1% 2014
110 000 €
2 391 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Anne Frank250 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank331 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAIR-SUR-MER
411permis récents
651logements autorisés
65 617 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement42 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement192 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1