UNE MAISON 4 pièces — 127 400 €
4 RUE KENNEDY 47240 BON ENCONTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 400 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain488 m²
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AR53
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992020. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 300 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bon-Encontre (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bon-Encontre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/11/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Urbain28
Scolaire12
Arrêts les plus proches
La RocalScolaire364 m
La RocalScolaire364 m
Bon-Encontre MairieUrbain380 m
Bon-Encontre MairieUrbain403 m
Bon-Encontre MairieUrbain426 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D269Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D269Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D269Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
127 400 €prix moyen
2025
127 400 €
1 769 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Collège
Collège la Rocal341 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rocal346 m · Public
Ecole
Ecole maternelle François Mitterrand516 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens541 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie-Louise Chrétien639 m · Public
Permis de construire Commune de BON ENCONTRE
221permis récents
521logements autorisés
46 623 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
3
29 logements2 154 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1