UNE MAISON 4 pièces — 247 270 €

354 CHE DE JERUSALEM 62110 HENIN-BEAUMONT
Vendu le 29 octobre 2025
2 228 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 270 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²2 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM803
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro803

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992019. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +66,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champ de l'Abbaye

Revenus

21 030 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 205
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
2054 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
981 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 944 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

TADAO10
RHDF-62-COM3

Arrêts les plus proches

PolycliniqueTADAO110 m
Lycée Pasteur 2TADAO320 m
Lycée Pasteur 1TADAO320 m
Lycée Pasteur 3TADAO338 m
Stade DelabreTADAO340 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 m
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Départementale D919Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
Départementale D919Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Départementale D919Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,6% évolution globale
223 635 €prix moyen
2025
247 270 €
2 228 EUR/m² +23,6% Vente actuelle
2019
200 000 €
1 802 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
247 270 €
2 228 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
114 900 €
1 035 EUR/m²694 m2025
111 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 635 EUR/m²832 m2025
104 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HENIN-BEAUMONT

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1 320logements autorisés
99 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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1

1 logement358 m²1
Permis de construire sept. 2025

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1 logement120 m²1