UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
35 RTE CATARELLI 20221 SANTA MARIA POGGIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain531 m²
Prix/m²2 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1310
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991867. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 833 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Santa-Maria-Poggio
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Santa-Maria-Poggio (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Santa-Maria-Poggio
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 28/09/1992
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D334Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,3% évolution globale
157 500 €prix moyen
2025
185 000 €
2 984 EUR/m² +42,3% Vente actuelle 2015
130 000 €
2 097 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics13 · 70 m
Commerces7 · 514 m
Sport/Loisirs4 · 497 m
Tourisme2 · 134 m
Enseignement1 · 469 m
Transports1 · 565 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Marina D'Osari LCC Bilingue416 m · Public
Permis de construire Commune de SANTA MARIA POGGIO
83permis récents
120logements autorisés
10 337 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
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1
1 logement185 m²1
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1
1 logement82 m²1