UN APPARTEMENT 6 pièces — 1 830 000 €
107 AV VICTOR HUGO 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 830 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle DX58
Contenance1 819 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991854. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 8
Revenus
42 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,50Indice de Gini
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
52%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 5 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Place Jean MonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Victor Hugo - PoincaréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
BugeaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
BugeaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Victor HugoTransilien;TER;RER182 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+158,5% évolution globale
1 587 574 €prix moyen
2025
1 830 000 €
11 582 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2025
2 929 873 €
16 277 EUR/m² -16,3% 2024
3 500 000 €
14 000 EUR/m² +508,7% 2024
575 000 €
14 744 EUR/m² -85,6% 2024
4 000 000 €
15 152 EUR/m² +206,0% 2023
1 307 000 €
13 615 EUR/m² -58,9% 2023
3 180 000 €
11 866 EUR/m² +131,7% 2022
1 372 300 €
14 147 EUR/m² -35,4% 2022
2 124 000 €
13 443 EUR/m² +7,8% 2022
1 970 000 €
12 468 EUR/m² +36,3% 2020
1 445 000 €
14 596 EUR/m² -54,1% 2020
3 150 000 €
12 023 EUR/m² +296,5% 2019
794 500 €
14 991 EUR/m² -54,1% 2019
1 730 000 €
10 949 EUR/m² -31,6% 2019
2 530 000 €
25 300 EUR/m² -9,2% 2019
2 785 000 €
11 052 EUR/m² +125,5% 2019
1 235 000 €
11 762 EUR/m² +14,4% 2019
1 080 000 €
9 310 EUR/m² -16,3% 2018
1 290 000 €
12 286 EUR/m² +22,9% 2018
1 050 000 €
11 170 EUR/m² +204,6% 2018
344 700 €
11 886 EUR/m² -71,4% 2017
1 205 000 €
10 212 EUR/m² +244,3% 2017
350 000 €
12 500 EUR/m² -80,0% 2017
1 750 000 €
11 076 EUR/m² +9,4% 2017
1 600 000 €
10 127 EUR/m² -28,9% 2017
2 250 000 €
8 333 EUR/m² +126,1% 2016
995 000 €
9 128 EUR/m² +35,4% 2016
735 000 €
7 424 EUR/m² -26,5% 2016
1 000 000 €
10 101 EUR/m² -44,4% 2016
1 800 000 €
9 836 EUR/m² +71,4% 2016
1 050 000 €
10 000 EUR/m² +101,9% 2016
520 000 €
9 811 EUR/m² -57,9% 2015
1 235 000 €
9 960 EUR/m² +10,3% 2015
1 120 000 €
9 492 EUR/m² -12,2% 2015
1 275 000 €
8 173 EUR/m² +381,1% 2015
265 000 €
9 138 EUR/m² -78,5% 2015
1 235 000 €
9 648 EUR/m² -52,5% 2015
2 600 000 €
9 848 EUR/m² +267,2% 2015
708 000 €
4 481 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4555)
Services publics1847 · 37 m
Santé1561 · 24 m
Commerces788 · 24 m
Tourisme116 · 50 m
Transports111 · 50 m
Enseignement85 · 88 m
Sport/Loisirs47 · 137 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé Passy Saint-Honoré93 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Honoré d'Eylau178 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-HONORE D'EYLAU 66 avenue Raymond Poincaré178 m · Privé
Ecole
E.E.PU FRANCOIS JACOB - Ecole polyvalente 3 impasse des Belles Feuilles209 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud224 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune