UN APPARTEMENT 6 pièces — 1 850 000 €
7 RUE BENJAMIN GODARD 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 850 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle ED71
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionED
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613779. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 4
Revenus
47 410 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
3 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 5 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Rue DufrénoyTransilien;TER;RER202 m
Avenue Henri MartinTransilien;TER;RER245 m
Avenue Henri MartinTransilien;TER;RER259 m
Victor Hugo - Henri MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie260 m
Pompe - Mairie du 16eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie269 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-7,5% évolution globale
1 255 950 €prix moyen
2025
1 850 000 €
11 935 EUR/m² -19,6% Vente actuelle 2025
2 300 000 €
14 744 EUR/m² +1 269,0% 2024
168 000 €
9 882 EUR/m² -92,0% 2023
2 100 000 €
12 727 EUR/m² +950,0% 2023
200 000 €
1 111 EUR/m² -93,9% 2022
3 263 600 €
15 690 EUR/m² +1 105,2% 2021
270 800 €
-15,4% 2021
320 000 €
10 667 EUR/m² -16,7% 2019
384 000 €
11 636 EUR/m² -80,8% 2018
2 000 000 €
10 000 EUR/m² +830,2% 2015
215 000 €
11 316 EUR/m² -89,3% 2015
2 000 000 €
11 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3468)
Services publics1353 · 32 m
Santé1133 · 29 m
Commerces701 · 48 m
Transports98 · 23 m
Tourisme76 · 64 m
Enseignement64 · 29 m
Sport/Loisirs43 · 294 m
Écoles (10)
Collège
Collège Privé Ipecom29 m · Privé
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IPECOM Prépa Sciences (Ecole secondaire privée)29 m · Privé
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Collège privé Ecole A77 m · Privé
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Lycée général et technologique privé Ecole A77 m · Privé
Collège
Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI175 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune