UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €
21 RUE BLANCHART 62300 LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²1 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AV187
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991842. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lens Nord-Est 7
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
71%Locataires
42%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TADAO46
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
119 000 €prix moyen
2025
119 000 €
1 566 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LENS
206permis récents
3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements11 m²1