UNE MAISON 6 pièces — 125 000 €
5 RUE JULES JOETS 62500 SAINT OMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²1 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC15
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991743. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 000 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
77%Locataires
19%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Omer (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Omer
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial27
RHDF-59-P113
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO4
Arrêts les plus proches
SAINT-OMER - EsplanadeRHDF-62-SCO276 m
SAINT-OMER - Esplanade - Int Rue du Cel DoyenRHDF-62-SCO276 m
Port au Lait Battu (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial277 m
Port au Lait Battu (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial283 m
SAINT-OMER - Port au Lait Battu - BachelinRHDF-62-COM285 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-7,1% évolution globale
165 727 €prix moyen
2025
125 000 €
1 042 EUR/m² -41,0% Vente actuelle 2024
211 950 €
1 462 EUR/m² -28,7% 2021
297 240 €
1 607 EUR/m² +118,1% 2021
136 300 €
1 136 EUR/m² +23,9% 2021
110 000 €
827 EUR/m² -24,1% 2020
145 000 €
668 EUR/m² +7,7% 2014
134 600 €
1 432 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT OMER
129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
4
6 logements1
Permis de construire juin 2025
2
9 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1