UNE MAISON 6 pièces — 194 000 €

70 BD DE STRASBOURG 62500 SAINT OMER
Vendu le 20 décembre 2024
1 717 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 213 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle BC133
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14242399. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 658 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faubourgs

Revenus

20 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 477
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Omer (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
4411 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
815 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 955 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Omer

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial21
RHDF-59-P116
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA1

Arrêts les plus proches

SAINT-OMER - Mathurin - F AbriRHDF-62-SCO302 m
Mathurin (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial336 m
Mathurin (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial339 m
Mathurin (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial342 m
SAINT-OMER - Mathurin - AbriRHDF-62-COM347 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+121,7% évolution globale
157 733 €prix moyen
2024
194 000 €
1 717 EUR/m² +1,2% Vente actuelle
2024
191 700 €
2 396 EUR/m² +119,1%
2021
87 500 €
1 094 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
125 000 €
1 042 EUR/m²354 m2025
120 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
55 000 €
524 EUR/m²270 m2025
105 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
194 000 €
1 717 EUR/m²0 m2024
113 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Notre-Dame de Sion237 m · Privé
Lycée
Lycée général Notre-Dame de Sion237 m · Privé
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Ecole primaire Charles Perrault393 m · Public
Ecole
Ecole primaire Alphonse de Lamartine497 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception514 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT OMER

129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

4

6 logements1
Permis de construire juin 2025

2

9 logements1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1