UNE MAISON 4 pièces — 63 000 €
64 RTE DE SAUJON 17600 L EGUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A692
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro692
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991730. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Éguille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence L'�guille (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,12%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Éguille
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/02/1996 - 07/02/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)8
Arrêts les plus proches
L'EGUILLE - Pte EguilleCarabus (Royan Atlantique)493 m
L'EGUILLE - Pte EguilleCarabus (Royan Atlantique)495 m
L'EGUILLE - Pte EguilleCarabus (Royan Atlantique)498 m
L'EGUILLE - MétairieCarabus (Royan Atlantique)553 m
L'EGUILLE - MétairieCarabus (Royan Atlantique)553 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D122E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D122E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D122E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D122E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+93,9% évolution globale
47 750 €prix moyen
2025
63 000 €
630 EUR/m² +93,8% Vente actuelle 2022
32 500 €
325 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics14 · 27 m
Commerces4 · 134 m
Sport/Loisirs2 · 583 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de l'Eguille1.1 km · Public
Permis de construire Commune de L EGUILLE
45permis récents
48logements autorisés
4 702 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements292 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements201 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement158 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement97 m²1