UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
53 B LES MOULINS A TAN 89330 ST JULIEN DU SAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 4 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 043 m²
Prix/m²1 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB300
Contenance2 043 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991681. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 119 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +35,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-du-Sault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-du-Sault (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-du-Sault
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,5% évolution globale
105 750 €prix moyen
2025
130 000 €
1 512 EUR/m² +59,5% Vente actuelle 2021
81 500 €
948 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Médico-social
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Permis de construire Commune de ST JULIEN DU SAULT
16permis récents
37logements autorisés
2 859 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2023
1
2 logements195 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement70 m²1