UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
10 RUE DU MARECHAL FOCH 34110 MIREVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BA36
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991533. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 618 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mireval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mireval (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,518,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mireval
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE11
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
MIREVAL - Rabelais.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport174 m
Avenue GambettaKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE269 m
RabelaisKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE313 m
RabelaisKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE317 m
Le GarrigouKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE328 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-41,2% évolution globale
201 180 €prix moyen
2025
150 000 €
2 143 EUR/m² -23,4% Vente actuelle 2021
195 700 €
3 558 EUR/m² +6,8% 2019
183 200 €
3 331 EUR/m² -17,5% 2017
222 000 €
2 094 EUR/m² -12,9% 2015
255 000 €
2 161 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (137)
Services publics80 · 17 m
Santé28 · 104 m
Commerces11 · 28 m
Sport/Loisirs9 · 100 m
Transports6 · 335 m
Enseignement2 · 519 m
Tourisme1 · 64 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Charles Prieur317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lo Becarut372 m · Public
Permis de construire Commune de MIREVAL
77permis récents
230logements autorisés
17 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements68 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement79 m²1