UNE MAISON 3 pièces — 371 750 €
411 RTE DE MALEMORT 84380 MAZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 371 750 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain392 m²
Prix/m²3 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I1414
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991046. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +70,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mazan (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE14
ZOU ! Scolaire7
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MAZAN_PLACE DU 8 MAI1TRANSCOVE732 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
371 750 €prix moyen
2025
371 750 €
3 832 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (107)
Services publics47 · 38 m
Santé27 · 387 m
Sport/Loisirs15 · 214 m
Commerces13 · 298 m
Enseignement3 · 416 m
Tourisme2 · 739 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire La Condamine373 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Condamine728 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique891 m · Privé
Collège
Collège André Malraux1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MAZAN
422permis récents
695logements autorisés
59 426 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements3 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements234 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1