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Vendu 240 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain484 m²

Prix/m²2 202 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL184

Contenance484 m²

Préfixe000

SectionZL

Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990978. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 661 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Michel-l'Observatoire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 226 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Saint-Michel-l'Observatoire (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,116,4 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

8,815,8 EUR/m²

6,42%

Loyer estimé : 1 284 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-l'Observatoire

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2001 - 23/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 20/12/2019

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Scolaire158 m

Le ClausZOU ! Scolaire730 m

Le ClausZOU ! Scolaire749 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

115 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

180 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

234 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

264 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

293 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

240 000 €prix moyen

2025

240 000 €

2 202 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 661 EUR/m²350 m2024

109 m²

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics27 · 73 m

Commerces5 · 73 m

Santé3 · 184 m

Sport/Loisirs3 · 240 m

Tourisme2 · 340 m

Enseignement1 · 293 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire la Grande Ourse298 m · Public

Permis de construire Commune de ST MICHEL L OBSERVATOIRE

86permis récents

102logements autorisés

9 204 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement75 m²1