UNE MAISON 3 pièces — 290 000 €
7283 SAINTE ANNE 04870 ST MICHEL L OBSERVATOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 020 m²
Prix/m²2 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL248
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14131769. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 661 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-l'Observatoire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-l'Observatoire (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,815,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-l'Observatoire
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2001 - 23/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 20/12/2019
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Le ClausZOU ! Scolaire410 m
Le ClausZOU ! Scolaire428 m
VillageZOU ! Scolaire506 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
87 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2024
290 000 €
2 661 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics26 · 15 m
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Santé3 · 515 m
Sport/Loisirs2 · 582 m
Tourisme2 · 576 m
Enseignement1 · 603 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire la Grande Ourse604 m · Public
Permis de construire Commune de ST MICHEL L OBSERVATOIRE
86permis récents
102logements autorisés
9 204 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
2
3 logements1