UNE MAISON 5 pièces — 89 000 €
4 RUE DE PALINGES 71420 GENELARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain748 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC242
Contenance748 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990795. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Génelard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence G�nelard (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Génelard
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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GénelardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault492 m
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
89 000 €prix moyen
2025
89 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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28logements autorisés
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1 logement1
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1
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1
1 logement104 m²1
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3
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