UNE MAISON 5 pièces — 103 970 €
34 AV DU BOIS 71420 GENELARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 970 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain592 m²
Prix/m²1 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ88
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661792. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Génelard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence G�nelard (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Génelard
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+197,1% évolution globale
69 485 €prix moyen
2025
103 970 €
1 350 EUR/m² +197,1% Vente actuelle 2018
35 000 €
455 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GENELARD
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28logements autorisés
2 438 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
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1
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1
1 logement104 m²1
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