UNE MAISON 3 pièces — 207 879 €
6 RUE DES FRERES FAUCHER 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 879 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²4 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ME183
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionME
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990482. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1
Revenus
28 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TBM41
Cars Régionaux 33 - Gironde9
Arrêts les plus proches
LartigueTBM41 m
LartigueTBM55 m
Barrière JudaïqueTBM193 m
Barrière JudaïqueTBM211 m
Georges MandelTBM222 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
300 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-1,0% évolution globale
224 395 €prix moyen
2025
207 879 €
4 725 EUR/m² -24,5% Vente actuelle 2022
275 500 €
5 510 EUR/m² +34,9% 2022
204 200 €
4 254 EUR/m² -2,8% 2019
210 000 €
5 676 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics51 · 44 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée général privé Bordeaux International School Bis38 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Bordeaux International School39 m · Privé
Collège
Collège privé bordeaux international school bis40 m · Privé
Médico-social
CESDA RICHARD CHAPON366 m · Privé
Talis Business School - Campus de Bordeaux440 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1