UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €

15 B CHE DE BARBERET 69700 GIVORS
Vendu le 15 septembre 2025
3 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL552
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro552

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990335. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Coteaux

Revenus

24 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 414
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givors (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
1541 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
112 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givors

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
Lignes de Vienne et Agglomération9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Lycée CasanovaLignes de Vienne et Agglomération717 m
Lycée CasanovaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha717 m
Lycée CasanovaLignes de Vienne et Agglomération720 m
Lycée CasanovaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha720 m
Givors VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault766 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
226 m
🚗
Route intercommunale D488Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m
🚗
Route intercommunale D488Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,9% évolution globale
241 000 €prix moyen
2025
275 000 €
3 125 EUR/m² +32,9% Vente actuelle
2019
207 000 €
2 352 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
3 125 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
134 000 €
1 675 EUR/m²349 m2025
80 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
219 640 €
2 584 EUR/m²874 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (352)

Services publics173 · 139 m
Commerces77 · 231 m
Santé58 · 342 m
Transports19 · 231 m
Sport/Loisirs15 · 185 m
Enseignement9 · 412 m
Tourisme1 · 963 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Henri Wallon412 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Picard-Liauthaud619 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Danielle Casanova636 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin882 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Givors893 m · Public

Permis de construire Commune de GIVORS

262permis récents
1 765logements autorisés
124 997 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

78 logements4 500 m²1
Permis de construire juin 2025

1

3 logements301 m²1
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5

1 logement132 m²1
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