UNE MAISON 4 pièces — 388 000 €
11 RUE DE LA CONTAMINE 38120 SAINT-EGREVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 388 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 251 m²
Prix/m²3 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY241
Contenance1 251 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990261. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champaviotte
Revenus
22 910 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-�gr�ve (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,318,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,420,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Égrève
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 08/06/1993
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Saint-Égrève, Saint-Egrève GareM Réso - Métropole Grenobloise617 m
Saint-Égrève, La Biolle - GareM Réso - Métropole Grenobloise634 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
136 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
388 000 €prix moyen
2025
388 000 €
3 880 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 739logements autorisés
119 021 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
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