UNE MAISON 5 pièces — 262 550 €
736 RUE ANDRE LECOMTE 76810 GRUCHET-SAINT-SIMEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 550 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 695 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB659
Contenance1 695 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro659
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989980. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 009 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gruchet-Saint-Siméon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gruchet-Saint-Sim�on (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gruchet-Saint-Siméon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Effondrement et/ou Affaisement30/06/1997 - 30/06/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Le CoudrayNomad Car (Région Normandie)397 m
Le CoudrayNomad Car (Région Normandie)398 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
262 550 €prix moyen
2025
262 550 €
2 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics16 · 238 m
Sport/Loisirs6 · 264 m
Santé5 · 74 m
Commerces3 · 554 m
Enseignement2 · 293 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Les Abeilles211 m · Public
Collège
Collège Maurice Maëterlinck475 m · Public
Permis de construire Commune de GRUCHET-SAINT-SIMEON
53permis récents
56logements autorisés
7 497 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement119 m²1