UN APPARTEMENT 1 pièce — 128 000 €
31 RUE DES GENETS 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A732
Contenance2 888 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro732
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989863. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 830 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Genêts-Hôpitaux
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
38%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
0Score risquefaible
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée D383 - Boulevard Laurent Bonnevay IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
485 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D383 - Boulevard Laurent Bonnevay ExtérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
495 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-37,5% évolution globale
162 982 €prix moyen
2025
128 000 €
3 122 EUR/m² -21,0% Vente actuelle 2024
162 000 €
2 571 EUR/m² +13,3% 2024
143 000 €
2 698 EUR/m² +15,1% 2023
124 223 €
2 344 EUR/m² -35,0% 2023
191 096 €
2 359 EUR/m² +6,8% 2023
178 950 €
2 840 EUR/m² -4,9% 2022
188 150 €
2 323 EUR/m² +58,3% 2022
118 878 €
2 899 EUR/m² -24,5% 2022
157 501 €
2 500 EUR/m² -14,4% 2021
184 003 €
2 921 EUR/m² -17,0% 2021
221 682 €
2 410 EUR/m² +30,4% 2021
170 064 €
2 699 EUR/m² +46,3% 2021
116 280 €
2 836 EUR/m² -25,5% 2020
156 114 €
2 478 EUR/m² -23,8% 2020
204 786 €
2 226 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (552)
Services publics270 · 21 m
Santé169 · 188 m
Commerces36 · 91 m
Sport/Loisirs32 · 232 m
Transports28 · 156 m
Enseignement15 · 363 m
Tourisme2 · 318 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Elisabeth et Robert Badinter286 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Émile Béjuit365 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès413 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Condorcet797 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus813 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1