UN APPARTEMENT 2 pièces — 93 038 €
99 RUE DE LA REPUBLIQUE 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 038 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AE475
Contenance2 962 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989286. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumond
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aubagne34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
RépubliqueAubagne78 m
RépubliqueAubagne78 m
RépubliqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER82 m
Central ParcAubagne141 m
Central ParcAubagne141 m
Historique des ventes à cette adresse
23ventes
+590,0% évolution globale
76 208 €prix moyen
2025
138 000 €
2 706 EUR/m² +48,3% 2025
93 038 €
2 023 EUR/m² -34,3% Vente actuelle 2025
141 528 €
2 081 EUR/m² -6,4% 2025
151 211 €
2 160 EUR/m² +675,4% 2025
19 500 €
-11,4% 2025
22 000 €
-78,5% 2024
102 251 €
1 966 EUR/m² -8,7% 2024
112 000 €
2 196 EUR/m² -1,8% 2024
114 000 €
2 192 EUR/m² -43,0% 2024
200 000 €
1 266 EUR/m² +354,5% 2024
44 000 €
+100,0% 2024
22 000 €
-85,3% 2022
150 000 €
+900,0% 2022
15 000 €
-94,0% 2022
250 000 €
2 941 EUR/m² +987,0% 2021
23 000 €
+27,8% 2021
18 000 €
-21,7% 2021
23 000 €
+15,0% 2021
20 000 €
+17,6% 2019
17 000 €
-10,5% 2017
19 000 €
-50,3% 2016
38 250 €
+91,3% 2015
20 000 €
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Tourisme5 · 288 m
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