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Vendu 191 200 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 157 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

69 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

17%

Données cadastrales

Référence parcelle AS460

Contenance1 742 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro460

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980278. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 957 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +40,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gavots

Revenus

26 210 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 750 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Aubagne (2025)

15,4 EUR/m²/mois

12,219,6 EUR/m²

17,6 EUR/m²/mois

13,323,3 EUR/m²

4,46%

Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubagne

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Aubagne34

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Métropole lecar6

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Résidence Le MermozAubagne76 m

Résidence Jean MermozMétropole lecar80 m

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Résidence Le MermozAubagne119 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)