UNE MAISON 6 pièces — 235 000 €

11 RUE DES CERISIERS 42740 SAINT-PAUL-EN-JAREZ
Vendu le 02 juillet 2025
2 260 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 520 m²
Prix/m²2 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI33
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989239. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 745 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Paul-en-Jarez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Population active2 094
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-en-Jarez (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,9 EUR/m²
380 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-en-Jarez

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS18

Arrêts les plus proches

ZI LES FRARIESSAINT-ETIENNE – STAS228 m
ECOLE MATERNELLESAINT-ETIENNE – STAS250 m
ZI LES FRARIESSAINT-ETIENNE – STAS261 m
ECOLE MATERNELLESAINT-ETIENNE – STAS274 m
LA BACHASSESAINT-ETIENNE – STAS593 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m
🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m
🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+29,1% évolution globale
208 500 €prix moyen
2025
235 000 €
2 260 EUR/m² +29,1% Vente actuelle
2022
182 000 €
2 758 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
235 000 €
2 260 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 396 EUR/m²304 m2025
96 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 979 EUR/m²735 m2025
96 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-EN-JAREZ

95permis récents
198logements autorisés
17 597 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2025

4

4 logements1