UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
28 RUE DE LA BOETIE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle KE20
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionKE
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989185. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8
Revenus
22 340 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
85%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM48
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Galerie des Beaux ArtsTBM50 m
Galerie des Beaux ArtsTBM60 m
Gambetta MériadeckTBM109 m
Gambetta MériadeckTBM109 m
Gambetta MeriadeckCars Régionaux 33 - Gironde110 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
177 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
242 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
256 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-1,9% évolution globale
178 932 €prix moyen
2025
68 695 €
3 816 EUR/m² -40,3% 2025
115 000 €
4 792 EUR/m² -4,2% 2025
120 000 €
4 615 EUR/m² -61,9% Vente actuelle 2025
315 000 €
5 000 EUR/m² -19,0% 2025
389 016 €
4 924 EUR/m² +173,6% 2024
142 200 €
4 903 EUR/m² +344,4% 2023
32 000 €
-77,6% 2022
143 000 €
6 217 EUR/m² +10,0% 2019
130 000 €
5 200 EUR/m² -83,8% 2019
800 000 €
5 000 EUR/m² +900,0% 2017
80 000 €
3 478 EUR/m² +11,1% 2016
72 000 €
-62,1% 2015
190 000 €
3 276 EUR/m² +37,7% 2015
138 000 €
4 929 EUR/m² +137,9% 2014
58 000 €
3 222 EUR/m² -17,1% 2014
70 000 €
3 043 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1