UN APPARTEMENT 2 pièces — 146 100 €

27 RUE ERNEST RENAN 33000 BORDEAUX
Vendu le 11 septembre 2025
3 845 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 100 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 456 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle LP1
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionLP
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988956. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 758 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6

Revenus

33 600 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
40%Cadres
Population active946
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

TBM47
Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

Croix BlancheTBM290 m
Croix BlancheTBM299 m
Gabriel DelaunayTBM300 m
Croix BlancheTBM312 m
Croix BlancheTBM338 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
437 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+7 205,0% évolution globale
334 138 €prix moyen
2025
146 100 €
3 845 EUR/m² -78,5% Vente actuelle
2025
680 000 €
4 857 EUR/m² +31,9%
2023
515 464 €
4 686 EUR/m² +17,2%
2020
440 000 €
3 964 EUR/m² +36,6%
2016
322 000 €
2 284 EUR/m² +38,0%
2014
233 400 €
3 536 EUR/m² +11 570,0%
2014
2 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
146 100 €
3 845 EUR/m²0 m2025
38 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
160 000 €
4 324 EUR/m²491 m2025
37 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
241 850 €
5 758 EUR/m²421 m2025
42 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics31 · 371 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Gabriel267 m · Privé
Lycée
Lycée privé Bel Orme275 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Bel-Orme277 m · Privé
Collège
Collège privé Assomption Sainte Clotilde308 m · Privé
Lycée
Lycée Camille Jullian389 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1