UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

1 RTE DE GUERIGNY 58400 LA MARCHE
Vendu le 24 février 2025
962 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 430 m²
Prix/m²962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 473 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle A280
Contenance6 430 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988770. Sources et méthode

Contexte du quartier

979 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Marche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
11%Cadres
Population active245
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Marche (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
11,24%
Loyer estimé : 937 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Marche

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
962 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
962 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
98 750 €
1 062 EUR/m²1.0 km2025
93 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
92 000 €
979 EUR/m²2.0 km2024
94 m²
Voir

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1

1 logement103 m²1
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1

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Permis de construire sept. 2018

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