UN APPARTEMENT 2 pièces — 237 150 €
6 RUE DU POLE NORD 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 150 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AX93
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988524. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 441 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 19
Revenus
30 220 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Duhesme - Le RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Duhesme - Le RuisseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
Damrémont - ChampionnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
425 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+41,6% évolution globale
272 233 €prix moyen
2025
247 000 €
12 350 EUR/m² +4,2% 2025
237 150 €
6 776 EUR/m² -19,5% Vente actuelle 2025
294 600 €
7 962 EUR/m² +23,5% 2024
238 570 €
9 543 EUR/m² +23,6% 2024
193 000 €
8 773 EUR/m² +543,3% 2024
30 000 €
2 500 EUR/m² -89,8% 2023
295 000 €
7 024 EUR/m² +1,0% 2023
292 000 €
9 733 EUR/m² +10,6% 2023
264 000 €
8 000 EUR/m² -21,7% 2023
337 000 €
9 629 EUR/m² -0,9% 2022
340 000 €
10 625 EUR/m² -4,2% 2022
354 750 €
11 086 EUR/m² -10,0% 2021
394 000 €
14 071 EUR/m² +3,7% 2021
380 000 €
10 556 EUR/m² +82,7% 2021
208 000 €
11 556 EUR/m² -32,5% 2020
308 250 €
9 633 EUR/m² -73,9% 2020
1 180 000 €
7 152 EUR/m² +280,6% 2020
310 000 €
9 394 EUR/m² +231,6% 2020
93 500 €
9 350 EUR/m² -62,6% 2020
250 000 €
7 813 EUR/m² -24,2% 2019
330 000 €
11 379 EUR/m² -0,6% 2019
332 000 €
10 061 EUR/m² +91,8% 2019
173 100 €
8 243 EUR/m² +20,2% 2019
144 000 €
13 091 EUR/m² -4,0% 2018
150 000 €
909 EUR/m² -38,8% 2018
245 000 €
7 206 EUR/m² -15,5% 2018
290 000 €
8 529 EUR/m² +0,4% 2018
288 750 €
9 023 EUR/m² +20,8% 2018
239 000 €
10 391 EUR/m² +0,4% 2018
238 095 €
7 440 EUR/m² +19,0% 2018
200 000 €
8 000 EUR/m² -9,1% 2017
220 000 €
9 167 EUR/m² -7,7% 2017
238 250 €
8 509 EUR/m² +12,4% 2017
212 000 €
6 625 EUR/m² +41,3% 2017
150 000 €
6 522 EUR/m² +57,9% 2017
95 000 €
8 636 EUR/m² -71,7% 2017
335 130 €
11 969 EUR/m² -30,2% 2016
480 000 €
6 667 EUR/m² +203,8% 2016
158 000 €
6 583 EUR/m² +5,3% 2016
150 000 €
13 636 EUR/m² -37,0% 2016
238 000 €
7 677 EUR/m² -23,2% 2015
310 000 €
3 444 EUR/m² +70,3% 2015
182 000 €
7 913 EUR/m² +1 113,3% 2015
15 000 €
1 250 EUR/m² -93,9% 2015
245 000 €
7 424 EUR/m² -72,8% 2015
900 000 €
1 627 EUR/m² +260,0% 2015
250 000 €
7 813 EUR/m² +16,3% 2015
215 000 €
5 811 EUR/m² +28,7% 2015
167 000 €
5 964 EUR/m² -4,3% 2014
174 500 €
7 932 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5244)
Services publics2383 · 23 m
Commerces1266 · 44 m
Santé978 · 35 m
Transports335 · 45 m
Tourisme151 · 79 m
Enseignement77 · 49 m
Sport/Loisirs54 · 161 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm63 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Louis63 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz172 m · Public
Ecole
E.P.PU CHAMPIONNET 113 rue Championnet176 m · Public
Ecole
E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau266 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune