UNE MAISON 2 pièces — 100 000 €
165 RUE DU CHANOINE PILLONS 62200 BOULOGNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY670
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro670
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988354. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 665 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Branly-Four à Chaux
Revenus
19 740 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Boulogne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Marineo33
RHDF-62-COM12
RHDF-62-SCO5
Arrêts les plus proches
Charles GideMarineo135 m
Val St MartinMarineo137 m
MarcourtMarineo161 m
Belle IsleMarineo226 m
RonsardMarineo245 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-8,7% évolution globale
86 600 €prix moyen
2025
100 000 €
1 724 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2021
108 500 €
1 938 EUR/m² +44,7% 2018
75 000 €
949 EUR/m² +87,5% 2016
40 000 €
690 EUR/m² -63,5% 2015
109 500 €
1 542 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Augustin436 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Boulogne-sur-Mer Haute Ville534 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE SUR MER
149permis récents
1 751logements autorisés
96 761 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
28 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
25 logements2 227 m²1