UN APPARTEMENT 3 pièces — 268 000 €
27 B CHE DE L OLIVET 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle BH259
Contenance7 097 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988237. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mimosas
Revenus
23 970 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus48
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
L'EstelloPalm à la demande;Palmbus95 m
L'EstelloPalm à la demande;Palmbus106 m
L'EstelloPalm à la demande;Palmbus119 m
Pierre SauvaigoPalm à la demande;Palmbus193 m
Pierre SauvaigoPalm à la demande;Palmbus199 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 686,7% évolution globale
165 396 €prix moyen
2025
268 000 €
3 829 EUR/m² +38,9% Vente actuelle 2025
193 000 €
2 757 EUR/m² -17,9% 2025
235 000 €
3 013 EUR/m² +22,7% 2025
191 600 €
2 488 EUR/m² +666,4% 2025
25 000 €
+19,0% 2025
21 000 €
-91,2% 2024
238 000 €
3 091 EUR/m² -12,2% 2024
270 956 €
3 519 EUR/m² +4,2% 2024
260 000 €
3 377 EUR/m² +766,7% 2024
30 000 €
-88,3% 2024
256 000 €
3 325 EUR/m² +50,6% 2024
170 000 €
2 537 EUR/m² +580,0% 2024
25 000 €
-89,7% 2023
243 000 €
3 156 EUR/m² -6,5% 2023
260 000 €
3 333 EUR/m² +87,1% 2023
139 000 €
1 805 EUR/m² -22,8% 2023
180 000 €
2 571 EUR/m² +718,2% 2023
22 000 €
-90,8% 2023
239 850 €
3 426 EUR/m² +114,4% 2023
111 845 €
1 453 EUR/m² -48,2% 2022
216 000 €
2 805 EUR/m² -8,3% 2022
235 500 €
3 364 EUR/m² +31,2% 2022
179 520 €
2 331 EUR/m² -12,4% 2022
205 000 €
2 662 EUR/m² -1,9% 2022
209 000 €
2 714 EUR/m² +1 061,1% 2022
18 000 €
-91,7% 2022
217 000 €
2 818 EUR/m² +9,6% 2022
198 000 €
2 571 EUR/m² -6,8% 2022
212 500 €
3 036 EUR/m² -13,8% 2022
246 450 €
3 160 EUR/m² +12,0% 2021
220 000 €
3 143 EUR/m² -13,0% 2021
253 000 €
3 286 EUR/m² -2,7% 2021
260 000 €
3 333 EUR/m² +1 344,4% 2021
18 000 €
-88,8% 2021
160 000 €
2 051 EUR/m² -11,1% 2021
180 000 €
2 571 EUR/m² +1 100,0% 2021
15 000 €
0,0% 2020
15 000 €
-91,9% 2020
185 000 €
2 403 EUR/m² +2,8% 2020
180 000 €
2 687 EUR/m² -20,0% 2020
225 000 €
2 922 EUR/m² -7,3% 2020
242 600 €
3 151 EUR/m² +42,7% 2019
170 000 €
2 429 EUR/m² -24,4% 2019
225 000 €
3 214 EUR/m² +9,8% 2019
205 000 €
2 929 EUR/m² +1 266,7% 2019
15 000 €
-92,3% 2019
195 000 €
2 532 EUR/m² +1 292,9% 2019
14 000 €
-91,3% 2018
161 000 €
2 064 EUR/m² +973,3% 2018
15 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (984)
Services publics584 · 70 m
Santé207 · 46 m
Commerces92 · 172 m
Transports71 · 97 m
Sport/Loisirs14 · 296 m
Enseignement8 · 725 m
Tourisme8 · 502 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Ferry731 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Mirandoles737 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Cannet744 m ·
Ecole
Ecole maternelle Ferry783 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard794 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1