UNE MAISON 5 pièces — 118 000 €

9 ILOT DE LA CHILAISE 86170 YVERSAY
Vendu le 28 août 2025
1 269 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 187 m²
Prix/m²1 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA70
Contenance1 187 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988107. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 172 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Yversay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

623 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
5%Cadres
Population active332
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Yversay (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,9 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yversay

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 269 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
118 000 €
1 269 EUR/m²0 m2025
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83%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 172 EUR/m²186 m2025
99 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
109 000 €
1 329 EUR/m²401 m2025
82 m²
Voir

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